Руководители управляющих компаний обсудили вопросы взаимодействия с гендиректором Фонда капремонта

Руководители управляющих компаний обсудили вопросы взаимодействия с гендиректором Фонда капремонта
Руководители управляющих компаний обсудили вопросы взаимодействия с гендиректором Фонда капремонта
Руководители управляющих компаний обсудили вопросы взаимодействия с гендиректором Фонда капремонта
Руководители управляющих компаний обсудили вопросы взаимодействия с гендиректором Фонда капремонта
Фото: www.engels-city.ru

В зале заседаний администрации Энгельсского муниципального района прошло совещание с руководителями управляющих компаний.


В рабочей встрече приняли участие председатель Собрания депутатов ЭМР, глава МО город Энгельс Сергей Горевский, заместитель главы администрации по строительству, ЖКХ, ТЭК, транспорту и связи Александр Рудченко, а также генеральный директор Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Саратовской области Вера Прохорова.
Участники совещания обсудили актуальные проблемы капремонта жилищного фонда района и пути их решения, трудности, возникающие при взаимодействии с Фондом капитального ремонта.
На данный момент основную проблему представляет нежелание строительных компаний проводить работы по капитальному ремонту, что связано с некачественно составленной проектно-сметной документацией, которую предоставляет специализированная организация, заключившая договор с Фондом капремонта. По словам подрядчиков, зачастую техническая характеристика дома и техзадание составлены некорректно, информация о материалах и стоимости работ не актуализирована. Кроме того, строительные организации не удовлетворены невысокими расценками Фонда и отсутствием возможности получить аванс за работу.
Вера Сергеевна объяснила представителям УК, в каких случаях Фонд совершает перерасчёт сметы, и рассказала о механизме действий управляющей компании в ситуации, когда необходим пересмотр проектно-сметной документации.
Также Вера Прохорова отметила, что Фонд капитального ремонта действительно выступает категорически против авансов. Однако сегодня рассматривается нововведение в процедуру расчёта со строительными организациями, по которому подрядчик будет получать 30% от установленной договором суммы по итогу выполнения определённого количества работ.
В ходе совещания обсуждались и проблемы отдельных домов. В частности, представитель одной из управляющих компаний интересовался, как проводить ремонт жилого дома, который имеет статус памятника культурного наследия, если Фонд не включил в программу капремонта подобные здания.
Вера Сергеевна обозначила, что Фонд не имеет полномочий в вопросах обслуживания памятников культурного наследия. И отсутствие подобной программы продиктовано целым рядом нюансов, которые делают капремонт в домах с таким статусом очень затруднительным. В настоящий момент этот пункт прорабатывается.
Некоторых присутствующих интересовал вопрос оплаты капремонта многоквартирного дома через специальный счет. В соответствии с региональным законом на данный момент срок перехода на спецсчёт занимает до 6 месяцев. Было высказано сомнение по поводу рациональности установления столь долгих сроков.
Александр Рудченко призвал руководителей УК активнее идти на сотрудничество с органами администрации и по всем возникающим трудностям обращаться в комитет ЖКХ, ТЭК, транспорта и связи, так как у муниципалитета есть возможность поднимать проблемные вопросы на областном уровне.
Сергей Горевский рекомендовал руководителям УК детально изучить проектно-сметную документацию адресно по всем подведомственным домам, обнаружить и обозначить её недостатки, чтобы вести дальнейшую работу непосредственно с Фондом капитального ремонта при содействии администрации. Дополняя Александра Рудченко, Сергей Евгеньевич предложил представителям управляющих компаний предоставлять сведения о ходе капремонта и возникающих трудностях в муниципалитет на каждом этапе, начиная с заключения договора.

 
По теме
Жители дома №15 по улице Белоглинская в Саратове выступили с видеообращением в адрес губернатора Валерия Радаева , прокурора области Сергея Филипенко и руководителя Госжилинспекции Сергея Вербина .
Нажмите для предпросмотра изображений - Татищевский район Мошенники постоянно придумывают схемы обмана. Вот некоторые самые популярные уловки злоумышленников, чтобы вы знали, с какими из них можно столкнуться.
Татищевский район
Поздравляес с Юбилеем! - Министерство здравоохранения Михаил Александрович окончил в 1997 году Саратовский государственный медицинский по специальности «Лечебное дело», в 2010 году Саратовский государственный университет им.
Министерство здравоохранения
КНИГА ВЕРЫ И ДОБРА (Б-ка п.Учебный) - МЦБ Ершовского района 14 марта в России отмечается День православной книги. В этот день хочется говорить о том, как книга необходима не только для отдельного человека, но и всего для народа в целом.
МЦБ Ершовского района