Покровчанам разъясняют преимущества накопления средств капитального ремонта на специальном счете

Фото: www.engels-city.ru

Согласно действующему законодательству собственники помещений вправе выбрать один из способов накопления средств на капремонт: либо перечислять взносы на счет Фонда капитального ремонта, либо на специальный счет.


Специальный счет имеет ряд преимуществ:
-накопление средств происходит на счете одного дома и использование их на ремонт других домов невозможно;
-существует возможность изменения способа накопления средств в любой момент;
-не нужно ждать сроков проведения капитального ремонта, установленных областной программой;
-собственники самостоятельно выбирают размер взноса (не ниже минимального), перечень работ и услуг по ремонту, сроки проведения и кредитную организацию, в которой будет открыт счет конкретного дома.
В случае, если собственники приняли решение о переходе на специальный счет, на первоначальном этапе им необходимо организовать общее собрание, в ходе которого жильцам дома нужно определить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт (который не должен быть меньше минимального размера взноса, установленного в муниципальном образовании), владельца специального счета и кредитную организацию, в которой он будет открыт.
Напомним, что владельцем специального счета в банке могут быть: товарищество собственников жилья (ТСЖ), жилищный, жилищно-строительный кооператив (ЖК, ЖСК), управляющая компания, Фонд капитального ремонта.
Кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет должна соответствовать требованиям надежности, предусмотренным Жилищным кодексом. Специальный счет может быть открыт в российских кредитных организациях, величина собственных средств которых составляет не менее чем 250 миллиардов рублей. Центральный банк Российской Федерации ежеквартально размещает информацию о кредитных организациях, которые соответствуют необходимым требованиям, на своем официальном сайте.
На следующем этапе оформляется пакет документов: протокол собрания, уведомление об изменении способа формирования, справка об открытии специального счета, которые необходимо предоставить в Фонд капитального ремонта и в Государственную жилищную инспекцию Саратовской области.
Соответствующее решение вступает в силу через 6 месяцев после направления региональному оператору решения общего собрания собственников. В течение 5 дней после вступления в силу указанного решения Фонд капитального ремонта перечисляет накопленные на «общем» счете средства на специальный счет.
В целях проведения капитального ремонта многоквартирного дома, собственникам необходимо на общем собрании жильцов дома принять решение о необходимости проведения капитального ремонта. Затем жильцы и управляющая организация составляют график работ, осуществляют поиск подрядных организаций, составляют смету и контролируют качество оказанных услуг. В этом случае, согласно действующему законодательству, ответственность на регионального оператора за проведение капремонта не возлагается.
В условиях недостаточности денежных средств собственники могут собрать дополнительные средства за счет повышения минимального взноса за капремонт. В этом случае необходимо проведение общего собрания жильцов и согласие 2/3 собственников квартир.
Если все жители дома своевременно уплачивают взнос на капитальный ремонт, то формирование фонда на специальном счете дает результат в течение небольшого срока.
На сегодняшний день собственники 274 многоквартирных домов, формирующих фонд капитального ремонта на специальных счетах, владельцем которых является Фонд капитального ремонта, воспользовались денежными накоплениями. За время действия областной программы капитального ремонта собственниками помещений освоено 150,5 миллионов рублей.
Значительное количество работ по капитальному ремонту многоквартирных домов на сумму свыше 100 миллионов рублей выполнены в областном центре, в г. Балаково – на сумму свыше 40 миллионов рублей.

По информации Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области

Последние новости Саратовской области по теме:
Покровчанам разъясняют преимущества накопления средств капитального ремонта на специальном счете

- Вольск
Согласно действующему законодательству собственники помещений вправе выбрать один из способов накопления средств на капремонт: либо перечислять взносы на счет Фонда капитального ремонта, либо на специальный счет.
09:40 15.11.2018 Вольская жизнь
Покровчанам разъясняют преимущества накопления средств капитального ремонта на специальном счете - Администрация Энгельского района
Покровчанам разъясняют преимущества накопления средств капитального ремонта на специальном счете - Энгельс
Согласно действующему законодательству собственники помещений вправе выбрать один из способов накопления средств на капремонт: либо перечислять взносы на счет Фонда капитального ремонта, либо на специальный счет.
13:41 14.11.2018 Администрация Энгельского района
 
По теме
Капитальный недоремонт или чёрт с вами - SaratovNews.Ru Взносами собственников жилья на капремонт будут оплачивать снос дома. Если денег собрано больше, чем требует снос – оставшиеся собственникам квартир вернут.
21.11.2018
 
Об этом и других мероприятиях в рамках муниципальных и коммерческих контрактов рассказал 13 декабря на совместном заседании депутатских комиссий совета МО город Вольск директор МУП «Благоустройство» Виталий Кудряшов.
19.12.2018
Прокуратура в судебном порядке заставит администрацию провести капремонт дома - Balashover.Ru Администрацию обязали отремонтировать систему ГВС в доме на 2 года раньше Прокуратура города Балашова провела проверку исполнения жилищного законодательства при проведении капитального ремонта многоквартирных домов г. Балашова.
19.12.2018
 
Прокуратура в судебном порядке заставит администрацию провести капремонт дома - Balashover.Ru Администрацию обязали отремонтировать систему ГВС в доме на 2 года раньше Прокуратура города Балашова провела проверку исполнения жилищного законодательства при проведении капитального ремонта многоквартирных домов г. Балашова.
19.12.2018 Balashover.Ru
Об этом и других мероприятиях в рамках муниципальных и коммерческих контрактов рассказал 13 декабря на совместном заседании депутатских комиссий совета МО город Вольск директор МУП «Благоустройство» Виталий Кудряшов.
19.12.2018 Вольская жизнь
Жителя Балаково обвиняют в убийстве - Известия Саратов Следственный отдел по городу Балаково СУ СК РФ по Саратовской области завершил расследование уголовного дела в отношении ранее судимого 42-летнего местного жителя, обвиняемого в убийстве.
19.12.2018 Известия Саратов
Горстка дерзких студентов держала в страхе весь район – пришлось вызывать в общежитие РГГРУ спецназ Росгвардии [фото, видео] Александр БОЙКО @AlexBoykoKP «Руки так, чтобы я их видел, смотреть в пол!» Вдоль общего коридора,
18.12.2018 Комсомольская правда
Вчера в 01.45 на пульт «01» города Красный Кут поступило сообщение о пожаре в частном доме на улице Кутузова.
17.12.2018 Известия Саратов
В Саратове состоялась пресс-конференция, посвященная Году театра - Театр оперы и балета 17 декабря прошла пресс-конференция, посвященная Году театра в России. На пресс-конференции присутствовали Министр культуры области Татьяна Гаранина, директора и художественные руководители культурных учреждений области.
18.12.2018 Театр оперы и балета
В августе этого года известный вольский фотограф Аркадий Ланцевицкий представил в картинной галерее свою выставку «История вольского благочиния в храмах и лицах».
18.12.2018 Вольская жизнь
План спортивных зимних мероприятий - Министерство спорта и туризма План наиболее крупных мероприятий, проводимых в период новогодних праздников, школьных каникул совместно с муниципальными районами и городскими округами области,
19.12.2018 Министерство спорта и туризма
Следственным отделом по Кировскому району города Саратова следственного управления Следственного комитета РФ по Саратовской области в отношении 49-летнего жителя города Саратова возбуждено уголовное дело по признакам преступления,
19.12.2018 Следственное управление
Прокуратура Самойловского района провела анализ состояния законности в сфере защиты прав несовершеннолетних, проживающих совместно с родственниками, имеющими открытую (заразную) форму туберкулеза.
19.12.2018 Прокуратура